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路两边正对着的卤菜店,为何生意天差地别
作者:杨龙伟卤菜培训 来源:四川卤菜培训 时间:2018-11-01
    做卤菜经营,难免会遇到选门面的问题。有时候资金预算充分的话,我们可能就会尽量的去选那些位置好,人流量大,而且户型也比较方正的店面来做自己的卤菜店。但是在资金预算有限的情况下,我们就很容易陷入一种焦虑的状态,仅想找到称心如意百分百好的店铺。有希望。在价格方面能够尽量的低。其实在这种情况下,我觉得大家还是要相信一分钱一分货的道理。有些店铺看上去人流量很大,周边人气很旺,但实际上它周围潜在客户却并不是那么多。打个比方说,如果说你是晚上去考察的话,你发现那个店周围的人特别多,但这条街却是酒吧街,其实真正消费的人其实并不多,而且他们多半是在很晚的时候开始行动,在凌晨的样子才才离开。
    另外有时候,一条马路两边,正对着的门面也不一定都适合做卤菜店。如果你仔细观察的话你就会发现,其实身边有很多这种现象。明明是在同一个片区,大家共享的都是同样的一群客户群体,但是很有可能彼此的生意却是天差地别。这是为什么呢?大家在看人流量的时候,一定要看有效人流量。比如说,是位于一个红绿灯旁边的,每年经过的人数不胜数,但是你想过没有,她们很多人其实都是在等待红绿灯而已,这种店铺门前人来人往,却不一定生意兴隆。当然了,大家还是要辩证性的看待,我也只是举个特殊例子。大部分的人,在红绿灯路口,生意都还是过得去。
另外有一个就是,我们选卤菜店面,要特别注意店铺位置是不是在小区的主出入口旁边,或者是小区业主出行的必经之路。我曾经看到过两个小区门口的卤菜店,一个生意火爆 一个只有当别人打烊的时候,才能挣到一点残羹剩饭。我做了多年的卤菜,他们两个的卤味我都买过,其实两者之间的味道差别并不大,但是关键就在于,生意较好的那一家,是附近几个小区业主从公交车站回家的必经之路,而另外一个因为在街对面,而且没有斑马线过马路,导致了人流量特别少。所以,不要一看到,几个小区旁边的门面就两眼冒光,一定要注意观察一下这几个小区的业主,他们出门之后一般是往哪里转,你可以设定一个时间,比如说两个小时,然后在这个时间段里。对业主的出行进行一个统计,统计出一个概率,这样就可以算出有效人流量了。
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